facebook



 

Spoštovani,
sem etažni lastnik stanovanja v večstanovanjski zgradbi v Ljubljani, Grablovičeva 24. Že več kot 30 let imamo vgrajene merilce porabe hladne in tople vode in do zdaj smo plačali ogrevanje tople vode po kubiku porabe. V razdelilniku skupnih stroškov za december 2011, nam je upravnik, UPRADOM d. o . o., obračunal stroške ogrevanja tople vode po neto površini stanovanja. Za 1 kubik vode x 88,94 m površine so mi zaračunali 11,9013 evrov. Na mojo (in drugih lastnikov) reklamacijo smo dobili odgovor, da je to po Pravilniku, ki je začel veljati 17.11.2011 in ki določa, da se ogrevanje tople vode obračunava po neto površini oz. ogrevalni površini stanovanj. Zdi se mi nelogično, da se gretje sanitarne vode obračunava enako kot centralno ogrevanje (tj. po površini stanovanja), ne pa po prijavljeni porabi po odčitanih merilcih. Vljudno prosim za vaše mnenje in pojasnilo. Hvala lepa v naprej  in vas lepo pozdravljam.
Momčilo


Odgovor:
Usmeritev obračuna toplote in vode v večstanovanjskih stavbah je na dejanski porabi uporabnikov.  Iz vašega  vprašanja pa sledi, da je upravnik obstoječi obračun po dejanski porabi samovoljno spremenil v pavšalni obračun, kar pa je storil v nasprotju z  zakonodajo. Lastniki stavbe morajo o delitvi in obračunu stroškov za toploto za ogrevanje ter pripravo tople vode sprejeti sporazum.  Pri tem se lastniki dogovorijo o vrsti in tipu delilnikov, obračunskem obdobju ter načinu delitve stroškov. Upravnik mora upoštevati dogovor, ki ga sprejme večina lastnikov. Podrobnosti o delitvi in obračunu stroškov za toploto za ogrevanje in pripravo tople vode ureja Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih stavbah in drugih stavbah z več posameznimi deli (Ur. l. RS, št. 7/10). Namen zakonodaje je, da vsak porabnik plačuje svojo porabo energije in vode ter da se pavšalne obračune (npr. na osebo ali na stanovanjsko površino) zamenja z obračuni po dejanski porabi. Tak način obračuna spodbudi vsakega uporabnika k učinkoviti in skromni rabi energije oz. vode.

xx
prva stran priloga modra energija

 

PONUDNIKI TC

 

zelena mobilnost

 KAMIN V VSAK DOM2

Kotli, kamini

Gorilnik na pelete - enostaven prehod na ogrevanje z lesnimi peleti

Gorilnik na pelete - enostaven prehod na ogrevanje z lesnimi peleti

Z naraščajočimi cenami kurilnega olja in ostalih naftnih derivatov, se veliko gospodinjstev po Sloveniji sooča z vedno višjimi stroški za ogrevanje. Vprašanje je, kaj narediti?

Več člankov ...

Energetska prenova stavb in biomasa

Energetska prenova stavb in biomasa

Energetski preobrat in prehod na samovzdržni in ekološki način ogrevanja je proces, ki temelji na spremembi miselnosti porabnikov. Zavedanje o tem kaj natančno pomeni »obnovljiv…

Več člankov ...

Nevaren dimniški požar

Nevaren dimniški požar

Lani je bilo v Sloveniji 335 dimniških požarov, ki so nastali zaradi vžiga saj, iskrenja in neustreznega stanja dimniških naprav. Število rahlo pada, saj je…

Več člankov ...

Kaminska peč in vzdrževanje

Kaminska peč in vzdrževanje

Sodobni kamin je izboljšana verzija prastarega odprtega kurišča, iz katerega se je dim dvigal kar skozi strešno konstrukcijo.

Več člankov ...

Kamin in kaminska peč - zanesljiva in uporabna

Kamin in kaminska peč - zanesljiva in uporabna

Ogrevanje prostorov je danes enostavno, avtomatizirano in deluje z visokimi izkoristki. Na razpolago je vrsta izdelkov, s katerimi lahko ogrejemo prostor ali celotno stavbo, delovanje…

Več člankov ...

Lončene peči in sodobni bivalni objekti

Lončene peči in sodobni bivalni objekti

Vedno več novogradenj in obnov stanovanjskih objektov je izveden v smislu nizkoenergijskega ali celo pasivnega objekta.

Več člankov ...

KWB Multifire – širok razpon goriv postavlja temelje ogrevanja na biomaso

KWB Multifire – širok razpon goriv postavlja temelje ogrevanja na biomaso

Podjetje KWB Slovenija predstavlja novost na področju ogrevanja z biomaso. Nov kotel KWB Multifire z osupljivo kompaktnostjo, visoko stopnjo zanesljivosti, širokim razponom goriv ter največjo…

Več člankov ...

Akumulacijske kaminske peči TONWERK

Akumulacijske kaminske peči TONWERK

Sodoben standard gradnje (NEH in pasivne hiše) velikokrat otežuje vgradnjo standardnih kaminov in kaminskih peči, saj na eni strani majhna potreba energije po ogrevanju in…

Več člankov ...

Kamin s kombiniranim načinom oddaje toplote

Kamin s kombiniranim načinom oddaje toplote

V mansardnem stanovanju je bila 30 let nameščena stara lončena peč in sicer v kombinaciji z odprtim ognjiščem. Investitor se je odločil za prenovo stanovanja…

Več člankov ...

Strokovni nasveti

Ogrevanja s čajnimi svečkami

Ogrevanja s čajnimi svečkami

Doma imamo klasično lončeno peč na drva, ki smo je pred nekaj leti zaradi estetskih razlogov oblekli s šamotom (vmes med staro pečjo in šamotno…

Več člankov ...

Ogrevanje prostorov z električnim kotlom

Ogrevanje prostorov z električnim kotlom

Zanima me ali kaj raziskujete novitete na trgu. Zasledila sem ionski kotel za centralno ogrevanje prostorov in sanitarne vode z grelno celico Aurora Ecocell.

Več člankov ...

Deljenje stroškov toplote

Deljenje stroškov toplote

Naša štirinadstropna stanovanjska stavba v kateri živim ima 20 stanovanj, 10 trosobnih in 10 dvosobnih. Trosobna so obrnjena na sever, dvosobna na jug.

Več člankov ...

Drainback sistem

Drainback sistem

Pred časom sem v vaši reviji zasledil prikaz solarnega gretja tople vode, ki ima v sistemu navadno vodo in ni potrebe polnitve s sredstvom proti…

Več člankov ...

Kakšne varovalke?

Kakšne varovalke?

V hiši imamo vgrajeno varovalko moči 35 A. Če bi se ta varovalka zamenjala z 25 ali bi zadostovala za 2 sobno stanovanje, kjer so…

Več člankov ...

les in dom banerVse o lesu in izdelkih iz lesa